SATISFACTION OF MORTGAGE
SATISFACTION OF MORTGAGE Il Satisfaction of Mortgage – a volte chiamato anche Release of Mortgage – è un documento che attesta l’avvenuta estinzione del mutuo, svincolando così l’immobile dall’ipoteca posta a garanzia del mutuo stesso e trasferendo il titolo al proprietario. Tale documento, pertanto, attesta che il borrower – il mutuatario, ovvero colui al quale […]
L’applicazione della teoria del Caveat Emptor nelle compravendite immobiliari
L’applicazione della teoria del Caveat Emptor nelle compravendite immobiliari Nella compravendita immobiliare il contratto che viene adottato è detto “AS IS”. “AS IS” è una pattuizione contrattuale per cui il compratore accetta di acquistare l’immobile nello stato di fatto in cui si trova al momento dell’acquisto. In accordo con il brocardo latino caveat emptor (=stia […]
L’applicazione della teoria del Caveat Emptor nelle compravendite immobiliari
L’ Applicazione della Teoria del Caveat Emptor nelle Compravendite Immobiliari Nella compravendita immobiliare il contratto che viene generalmente adottato è detto “AS IS”. “AS IS” è una pattuizione contrattuale per cui il compratore accetta di acquistare l’immobile nello stato di fatto in cui si trova al momento dell’acquisto. In accordo con il brocardo latino […]
Come mai gli USA sono stati definiti la nuova Svizzera?
Come mai gli USA sono stati definiti la nuova Svizzera? Il Financial Secrecy Index (indice di segretezza finanziaria) viene elaborato ogni anno dalla Tax Justice Network, un’organizzazione composta da ricercatori e attivisti che analizzano gli effetti nocivi di evasione fiscale, elusione fiscale e competizione fiscale. Alla sesta edizione, il Financial Secrecy Index 2020 ha dato […]
Visto E-2 per effettuare investimenti immobiliari
Visto E-2 per Effettuare investimenti immobiliari In questo articolo di Avvocato a Miami vi parleremo del Visto E-2 per effettuare investimenti immobiliari. In un precedente articolo, abbiamo rivisto alcune tipologie di visti e i diversi requisiti per ottenerli. Oggi ne guardiamo uno in particolare, il visto E-2 e il suo utilizzo per effettuare […]
Come importare dei beni negli USA?
Come importare dei beni negli USA? Come importare dei beni negli USA? In questo articolo di Avvocato a Miami risponderemo a questa domanda per voi. In materia di esportazioni ed importazioni negli Stati Uniti sono numerose le leggi ed i regolamenti che regolano i vari aspetti. In questo articolo, indicheremo alcune linee generali per […]
Quali visti per fare affari negli Stati Uniti?
Quali visti per fare affari negli Stati Uniti? Quali visti per fare affari negli Stati Uniti? Risponderemo a questa domanda nell’articolo di oggi di Avvocato a Miami. Oggi ci occupiamo di un aspetto non secondario quando si pensa di iniziare un’attività commerciale negli Stati Uniti: il visto. Croce e delizia per molti cittadini che […]
I passi per aprire una filiale commerciale: Parte Seconda
I passi per aprire una filiale commerciale: Parte Seconda I passi per aprire una filiale commerciale: Parte Seconda. In questo articolo di Avvocato a Miami continueremo a parlare dei passi fondamentali per l’apertura di una filiale negli USA. Nello scorso articolo abbiamo analizzato i vantaggi nell’operare un’attività commerciale negli USA attraverso un filiale, giuridicamente […]
Presidiare il mercato: i passi per aprire una filiale commerciale
Presidiare il mercato (PRIMA PARTE): i passi per aprire una filiale commerciale Presidiare il mercato: i passi per aprire una filiale commerciale. In questo articolo di Avvocato a Miami affronteremo alcune delle motivazioni per le quali è necessario aprire una filiale per intraprendere delle attività commerciali negli USA. Perché è importante aprire una società […]
Joint Ventures Negli USA: Quando Conviene?
Joint Ventures negli USA: quando conviene? Joint Ventures negli USA: quando conviene? Risponderemo a questa domanda nell’articolo di oggi di Avvocato a Miami. Nello scorso articolo abbiamo parlato di una modalità semplice di ingresso nel mercato americano rivolta a produttori che intendono minimizzare l’investimento. Abbiamo parlato degli accordi di distribuzione. Questa settimana vedremo invece le […]